老人把房屋遗赠给单位，年近七十、身患癌症的女儿，要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐，而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解，近日，双方达成调解协议：涉案房屋归单位所有，单位为原告在房屋中设立永久居住权，并向其支付折价款。原告凌黎诉称，其父凌云、其母温雅均系被告单位退休职工。父母于202
2025-04-08 19:51:00 0
什么叫交房
2025-01-09 14:21:30
交房是指开发商根据与购房者签订的商品房买卖合同，在合同约定的期限内，将符合交付条件的房屋交付给购房者的行为。交付的房屋可以是毛坯房，也可以是经过装修的房屋，购房者在此之后可以进行装修并居住。开发商在交付房屋时必须确保房屋已通过相关质量监督部门的检验，并满足合同中规定的其他条件。
核验合格：
新房必须通过建筑工程质量监督机构的核验合格才能交付。
合同义务：
开发商有义务在约定期限内交付符合合同条件的房屋。
交付方式：
开发商可以亲自交付或委托物业管理公司代为交付，但物业管理公司需提供开发商的委托书。
业主验收：
购房者在交房时需要验收房屋，检查房屋质量和面积是否符合合同约定，并查看开发商提供的相关证件是否齐全。
风险提示：
如果委托物业管理公司交付，而物业未提供开发商的正式委托书，则业主应与开发商直接联系完成交付。
交房是购房流程中的重要环节，标志着购房者正式成为房屋的拥有者，并可以开始规划自己的居住生活
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