购房优惠政策有哪些

2025-01-12 18:53:00

购房优惠政策主要包括以下几方面：

购买市城区新建商品住宅，90平米（含）以上每套发放消费券2万元（购房消费券1.5万元、购物消费券0.5万元）；90平米以下每套发放1万元（购房消费券0.75万元、购物消费券0.25万元）。

购买县城区范围内新建商品住宅，90平米（含）以上每套发放购房消费券1.5万元；90平米以下每套发放购房消费券0.75万元。

一次性团购5套及以上新建商品住房（含公寓），在享受购房补贴基础上，可按购房合同价款的1%申请团购补贴，且产权证须办在团购单位名下。

单职工家庭公积金贷款最高额度提至60万元，双职工家庭提至80万元。

提取范围扩大：可用于支付首付款、偿还贷款、支付物业费等，还可提取家庭成员公积金。

贷款转换与变更：商贷转公积金贷款、增加共同借款人、变更还款方式等措施。

个人销售住房暂免土地增值税，2年以上住房对外销售免征增值税，5年以上自住唯一住房免征个人所得税。

个人购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1%的优惠。

暂免征收印花税和土地税。

贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。

低首付款比例调整为20%。

对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40%。

使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为20%；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30%。

退役军人购房贷款可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

九江市购房优惠券：发放1000张购房优惠券，优惠10%房价。

株洲市团购礼包：包括建材返补、免费验房服务、免费设计三套装修图效果图、瓷砖和管材赠品等。

这些优惠政策旨在刺激房地产市场，减轻购房者经济负担，推动市场去化，并促进相关产业消费。建议购房者根据自身情况选择合适的优惠政策进行购房。