沧县与爱琴海商业集团举行政企面对面·爱琴海城市广场项目推进会4月17日，沧县与爱琴海商业集团举行政企面对面·爱琴海城市广场项目推进会，沧县县委书记杨猛、爱琴海商业集团总裁王琦琦出席会议。双方听取了《沧州市爱琴海城市广场规划及建筑方案》，并就大力提振消费、培育商业新业态、助力城市更新等方面进行了深入探
2025-04-17 20:42:00 0
房产证商住是什么意思
2025-01-09 19:12:31
房产证上的“商住”指的是 同时具有商业和住宅功能的房屋。具体来说，商住楼是一种综合性楼房，其底层或数层通常用于商业用途，如商场、商店、商务等，而其余楼层则用于住宅用途。这种房屋的土地使用性质为商业和住宅兼容，因此房产证上会标明“商住”以区分其用途。
商住楼的特点包括：
土地使用年限：
商住楼的土地使用年限通常为50年，这与纯住宅的土地使用年限有所不同。
功能多样性：
商住楼不仅可以用于居住，还可以用于办公、商业活动等，具有较大的灵活性和多功能性。
费用差异：
由于商业和住宅用途的不同，商住楼在物业管理费、水电费等方面可能会有所不同。
购买限制：
在某些地区，商业住宅可能受到一定的购买限制，例如不允许出售给非本市居民等。
产权性质：
商住房的产权性质为商业用地，产权年限一般为40年或50年，可以注册公司。
购买商住楼时，购房者应注意以下几点：
了解土地使用年限：
明确商住楼的土地使用年限，以便了解房屋的使用寿命和相关权益。
确认功能用途：
确认房屋的具体用途，确保满足自身的居住或商业需求。
了解费用情况：
了解物业管理费、水电费等费用情况，做好费用预算。
关注购买限制：
了解当地对商业住宅的购买限制政策，确保符合购房条件。
产权过户手续：
在购买商住楼时，需办理完整的产权过户手续，确保房屋的合法所有权。
总之，房产证上的“商住”指的是具有商业和住宅双重功能的房屋，购房者应根据自身需求选择合适的商住楼，并注意相关事项。
相关推荐
- 详细阅读
-
池州打造江南航天城 “这里的商业航天产业前景一片光明”详细阅读
大皖新闻讯“开始没想到池州能造火箭，更没想到池州会有航天产业链，而且已形成了一定规模，很吃惊。” 4月15日，在皖江江南新兴产业集中区新质生产力产业推介会上，中国科学院院士曹晋滨在接受大皖新闻等媒体记者采访时表示，江南新兴产业集中区商业航天产业发展后发先至，填补了我国商业航天领域的部分空白，建议园区
2025-04-16 07:41:00 0
-
谁在买盒马16.9元一片的面包？详细阅读
最近，盒马十几块钱一片的“欧坦得酵醒系列切片欧包”因较高的价格引起网友关注，被一些人称为“面包刺客”。图源：@小红书 The Moment（已授权）这款面包共有两种口味，一袋一片，都是120克，“朗姆提子核桃”口味售价12.9元，“蓝莓杏子”口味售价16.9元。据九派新闻，面对网友的质疑，4月1日盒
2025-04-11 21:39:00 0
-
前滩公园巷，享受滨江轻质生活详细阅读
去商场是为了购物、吃饭，去公园是为了休闲、运动，逛梧桐区是为了街角的一间咖啡馆……能否漫无目的、只为了快节奏工作外的一份松弛感？毗邻3大东岸滨江公园、坐拥国际范的前滩CBD，2024年9月27日，前滩公园巷作为浦东首条周末常态化步行街开业以来，以“滨江轻质生活目的地”为特色，和相邻的晶耀前滩与前滩休
2025-04-08 18:35:00 0
-
威宁消防深入大型商业综合体开展消防安全培训及演练详细阅读
为进一步提升大型商业综合体员工及商户的消防安全意识和应急处置能力。3月24日，威宁大队深入到辖区威宁奥园广场大型商业综合体开展消防安全知识培训及演练。培训过程中，消防宣传员向参训人员播放了大型商业综合体火灾警示教育片，结合典型火灾案例，详细讲解了商业综合体的火灾特点、消防安全管理制度落实方法、常见消
2025-04-08 13:05:00 0