人民财讯4月18日电，中信建投研报称，3月单月全国商品房销售面积同比下降0.9%，降幅较1—2月收窄4.2个百分点，止跌回稳成效持续显现。销售改善更多体现在高能级城市，同时销售增速仍处于负的区间，市场企稳势头需要进一步巩固。房企保持在核心城市的较高拿地热情，一二线城市的宅地出让溢价率保持高位；同时房
2025-04-18 08:02:00 0
绿化多少算标准
2025-01-31 14:43:30
绿化率的计算标准如下：
新区住宅建设绿地率：
不低于30%。
旧区住宅建设绿地率：
不低于25%。
绿地指标组团：
不低于0.5平方米/人。
小区绿地率：
不小于1平方米/人。
集中绿地面积：
小区绿地面积中，人均集中绿地面积不小于400平方米，即不低于总面积的70%。
屋顶绿化面积：
当建筑高度在18米以下时，屋顶绿化面积计算值为总面积的20%。
此外，国家及地方政府还有以下补充规定：
城市绿化覆盖率：
城市绿化覆盖总面积与城市总用地面积之比，没有严格标准，但一般要求较高。
公共绿地：
搬迁、改建、扩建、新建单位应按照居住人口人均不少于九平方米的标准建设公共绿地。
绿地率计算：
绿地率=绿地面积/土地面积。在计算绿地率时，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
综上所述，绿化率的标准主要依据不同区域和用途有所不同，但通常情况下，新区住宅建设绿地率不低于30%，旧区不低于25%，且绿地率应包括集中绿地和屋顶绿化等。建议购房者在选择住宅时，关注绿化率这一重要指标，以获得更舒适的居住环境。
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