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2025-06-27 02:20:00 0
多久算闲置土地
2025-01-17 15:41:30
闲置土地的起算时间主要依据《闲置土地处置办法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法规。具体标准如下：
超过约定的动工开发日期
如果国有建设用地使用权人超过了国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定的动工开发日期满一年未动工开发，则该土地被视为闲置土地。
未约定动工开发日期
如果国有建设用地使用权合同或划拨决定书中未约定动工开发日期，则从国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工建设的土地，被视为闲置土地。
已动工开发但开发面积不足
如果土地已动工开发，但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的三分之一，或者已投资额占总投资额不足25%，并且未经批准中止开发建设连续满一年，该土地也被视为闲置土地。
中止开发建设满一年
如果土地已动工开发，但在开发过程中中止开发建设连续满一年，也可以认定为闲置土地。
总结：
闲置土地的起算时间主要取决于是否超过了合同或批准文件中约定的动工开发日期，以及是否满足其他特定条件（如开发面积不足或中止开发满一年）。在实际操作中，具体起算时间可能会因地区和具体情况有所不同，建议参照当地的相关规定进行判断。
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