什么是公共产权房

2025-01-23 06:02:30

公共产权房，也称为共有产权房，是一种 政府保障性住房。它是指政府通过让渡部分土地出让收益，并将其低价配售给符合条件的家庭所建。购房者在购买公共产权房时，只拥有房屋的一部分产权，而房屋的整体产权由政府和购房者共同拥有。

具体特点如下：

相较于同地段、同品质的商品房，公共产权房的价格更为低廉，旨在照顾中低收入家庭。

房屋产权由个人和政府按照一定比例共有，购房者需满足一定条件才能拥有产权份额。

通常在拿到房产证满5年后，购房者才能转让其产权份额。

部分公共产权房在转让时可能受到一定限制，例如需要得到其他共有人的同意。

公共产权房的出现旨在缓解住房压力，提高中低收入家庭的居住条件，属于一种社会保障措施。购买公共产权房需要符合一定的条件，如户籍、收入、购房记录等，具体政策因地区而异。

建议在考虑购买公共产权房时，详细了解当地的相关政策和申请条件，以确保自身权益。