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2025-05-25 18:01:00 0
公共产权房,也称为共有产权房,是一种 政府保障性住房。它是指政府通过让渡部分土地出让收益,并将其低价配售给符合条件的家庭所建。购房者在购买公共产权房时,只拥有房屋的一部分产权,而房屋的整体产权由政府和购房者共同拥有。
具体特点如下:
相较于同地段、同品质的商品房,公共产权房的价格更为低廉,旨在照顾中低收入家庭。
房屋产权由个人和政府按照一定比例共有,购房者需满足一定条件才能拥有产权份额。
通常在拿到房产证满5年后,购房者才能转让其产权份额。
部分公共产权房在转让时可能受到一定限制,例如需要得到其他共有人的同意。
公共产权房的出现旨在缓解住房压力,提高中低收入家庭的居住条件,属于一种社会保障措施。购买公共产权房需要符合一定的条件,如户籍、收入、购房记录等,具体政策因地区而异。
建议在考虑购买公共产权房时,详细了解当地的相关政策和申请条件,以确保自身权益。
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