买房不给过户怎么起诉

2025-01-05 04:51:21

当买房者遇到卖方不配合完成房屋过户手续的情况时，可以通过以下步骤进行起诉：

起诉状：详细列出诉讼请求、事实和理由。

房屋买卖合同：证明双方之间的房屋买卖关系及约定。

相关证明文件：包括房产证、身份证、转账记录等。

其他证据：如通讯记录、违约证明等。

确认被告的户籍所在地，并到派出所打印户籍证明。

向被告居住地的人民法院提起诉讼。

将起诉状和证据提交给法院的立案庭，并缴纳相应的诉讼费。

法院将审核提交的材料，决定是否受理案件。如果符合起诉条件，法院将在七日内立案并通知当事人；如果不符合，法院将作出不予受理的裁定。

法院将指定举证期限，当事人需在规定时间内提交证据。之后，法院将安排开庭时间，并通知双方当事人参与庭审。

法院将在庭审后作出判决。如果当事人对判决不服，可以在规定时间内提起上诉。

如果法院判决支持原告的诉讼请求，卖方将被要求履行过户义务。如果卖方仍不履行，买方可以申请法院强制执行。

在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保诉讼的顺利进行并维护自身合法权益。