老人把房屋遗赠给单位，年近七十、身患癌症的女儿，要求依据继承权分割房产——双方矛盾尖锐，而且对房屋价值认定相差悬殊。海淀法院法官耐心调解，近日，双方达成调解协议：涉案房屋归单位所有，单位为原告在房屋中设立永久居住权，并向其支付折价款。原告凌黎诉称，其父凌云、其母温雅均系被告单位退休职工。父母于202
2025-04-08 19:51:00 0
房屋预售期限是多久
2025-01-18 01:11:30
房屋预售期限并没有一个固定的最长时间，但房屋预售许可证本身存在有效期限。根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售许可证的有效期为 一年。同时，《商品房销售管理办法》第五条也指出，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作，而省、自治区人民政府建设行政主管部门则负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
此外，虽然存在将商品房预售许可证的有效期从一年延长至两年的情况，但这通常需要符合一定的条件，并且延长期限也是一年。
综上所述，房屋预售许可证的有效期一般为一年，并且需要定期进行一审。具体的有效期限和审批流程可能会因地区和具体情况而有所不同，建议在实际操作中咨询当地的房地产管理部门以获取准确信息。
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