长沙晚报掌上长沙9月6日讯（全媒体记者 陈星源 通讯员 喻非凡）9月5日，2025年“创客中国”湖南省中小企业创新创业大赛决赛落幕，我市选送的13个项目再创佳绩，11个获奖项目囊括一等奖3个（共设4个），二等奖5个（共设10个），三等奖3个（共设18个）。企业组方面，湖南高创稀土新材料有限责任公司的
2025-09-06 12:34:00 0
联建房
2025-01-10 14:24:00
联建房， 是指由两个或两个以上房地产开发商共同合作开发，共同承担风险和收益的房屋。这种合作方式通常是因为开发商之间存在某种合作关系，或者是由于资金、技术等方面的原因无法独立完成项目而进行的合作。联建房的特点是，由多个开发商共同参与项目的规划、设计、建设和销售等环节，因此房屋的质量和设计等方面通常会更加全面和细致。
联建房有以下几种具体形式：
一方出地皮，另一方出资金：
房屋建成后，双方按约定的比例分成，其中一部分由投资单位拿出在房地产市场上销售。
土地部门卖出单间的土地给私人或拆迁安置所得的房子，再与私人业主联合建设成商品房：
由于保护房地产开发企业的利益，联建房的产权手续还有一定的限制，办理产权证的费用较为昂贵。
当地村民批地，其他外地人出资建房：
这种方式称为联建，当地村民以土地作为资本与他人联营，但这种行为在法律上存在争议，因为集体土地不能进入市场。
联建房的优势在于能够集合多方资源，降低单个开发商的风险和成本，同时提高房屋的质量和设计水平。然而，联建房也存在一些弊端，如产权手续限制、法律风险等。因此，在参与联建房项目时，各方应充分了解相关法律规定，明确各自的权利和义务，以确保项目的顺利进行和合法合规。
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2025-08-26 10:38:00 0