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房子交付时要交多少钱

2025-01-18 14:49:00

交房时需要缴纳的费用通常包括以下几项:

契税:

根据房屋类型、面积和是否为首次购房,契税的征收比例不同。普通住宅通常按1.5%征收,非普通住宅按4%征收,个人首次购买90平方米及以下的普通住宅按1%征收。

住房维修基金:

购房者需按购房款的一定比例(通常为2%-3%)交纳,用于住宅共用部位和设施的维护。

房屋产权登记费:

住宅一般收取80元/套,非住宅550元/件。

证照印花税:

一般为5元/本。

工本费:

一般为10元/本。

物业管理费:

根据物业管理合同约定的标准缴纳。

其他可能的费用:

如停车管理费、水、电费周转金或保证金等。

请注意,具体费用可能因地区、房屋类型、购房时间以及地方政策而有所不同。建议在交房前详细咨询开发商或当地房产交易中心,了解最新的费用标准和政策

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