西安的契税缴纳标准主要根据房屋面积和购买套数来确定。具体来说：购买家庭唯一住房面积不超过90平方米，契税税率为1%。面积超过90平方米但不超过140平方米，契税税率为1.5%。购买家庭第二套住房面积不超过140平方米，契税税率为1%。面积超过140平方米，契税税率为2%。购买非普通住房契税税率为3%
2025-01-31 17:29:00 100
买房税如何征收
2024-12-28 18:46:03
买房税的征收主要包括以下几种：
契税
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
90-144平方米的普通住宅收取1.5%的契税。
超过144平方米的普通住宅收取3%的契税。
非住宅性质的房产收取3%的契税。
印花税
在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%。
房屋买卖手续费
120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。
银行按揭费用
包括抵押登记费、权证印花税、保险费（财险保险费=总房款×年费率×年限系数）等。
增值税
购买时间在5年内的房屋需缴纳增值税，税率为成交价×5%。
5年后普通住宅免征增值税，高档住宅征收买卖差价5%的增值税。
城建税、教育费附加税、个人所得税
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