央广网北京6月3日消息(记者 冯方)6月3日,银华基金发布公告称,公司旗下银华中证基建ETF发起式联接因资产净值不达标,触发基金合同终止情形,自6月3日起进入清算程序并终止办理基金份额的申购、赎回、定期定额投资以及转换等业务。银华中证基建ETF发起式联接成立于2022年6月2日,基金经理为马君。根据
2025-06-03 18:57:00 0
购房避税是一个复杂的问题,涉及到多种法律风险。以下是一些常见的购房避税方法,以及它们可能带来的风险和后果:
方法:买卖双方签订两份合同,一份高价买卖,一份低价报税。
风险:可能导致再次出售时多缴税,拆迁估价低,触犯刑法,以及卖方可能毁约。
方法:房屋买卖公证后不过户,等待一定时间再过户。
风险:公证不能证明买方为房产所有人,存在法律权益无法保障的风险。
方法:开发公司解除原购房合同,与新购房者签订新合同。
风险:原合同失效,新合同可能成为瑕疵合同,发生纠纷时权益无法保证。
方法:使用住房公积金购房,在个人所得税中扣除一定额度。
风险:需了解最新的免税规定,否则可能违法。
方法:将房产抵押后融资,避免变现房产增值部分缴纳个人所得税。
风险:需注意融资条款,避免影响房产所有权。
方法:通过赠与方式交易,减少税费。
风险:赠与行为不受税法保护,且存在交易风险。
方法:伪造死亡证明和遗嘱,将房产继承转化为买卖。
风险:涉嫌偷逃税,可能承担法律责任。
方法:夫妻一方离婚后购房,再复婚以获取首套房资格。
风险:行为禁止,且可能导致家庭破裂。
方法:根据政策选择合适的购房时机和方式。
风险:需关注政策变化,否则可能违法。
方法:房屋出租后,租户在满足条件后购买,租金抵扣房款。
风险:房价上涨时卖家可能毁约,存在时间和金钱损失风险。
请注意,上述方法均存在法律风险,并且可能违反税法规定。在进行任何避税行为前,建议咨询专业税务顾问或律师,以确保合法合规。此外,税法规定可能会有更新,因此了解最新的税收法规是非常重要的。
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