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商铺验收通常涉及多个部门,具体负责部门如下:
主要负责检查规划许可证副本换为正本的相关手续,包括建设工程规划许可证副证、土地证、规划验收申请书等。
根据《城市房地产开发经营管理条例》,建设单位在项目竣工后需向当地房地产开发管理部门提出竣工验收申请,质监站参与验收过程,对涉及公共安全的内容进行监督。
负责全面检查房屋的结构、安全、功能等,并出具房屋质量合格证明。若发现严重问题,可报告质量技术监督局。
建设行政主管部门负责房屋建筑的规划、环保、消防等多方面的验收,并拥有最终审查权和监督权。
土地管理部门、建设工程质量监督机构、建筑设计单位等也参与房屋验收过程,分别负责土地使用权审批、施工质量监督和建筑方案审核等方面的工作。
综上所述,商铺验收是一个多部门协同的过程,涉及规划、建设、质量监督等多个环节。建议商铺业主在验收过程中,与相关部门保持密切沟通,确保验收工作顺利进行并符合相关法律法规要求。
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