中新社新加坡7月25日电 (记者 邢翀)2025年新加坡游泳世锦赛花样游泳项目25日收官，随着中国队在集体技巧自选决赛中以229.0186分夺冠，中国花样游泳队在本届世锦赛共收获4金3银，包揽集体项目三金。尽管比去年世锦赛7金1银1铜的队史最佳战绩略为逊色，但以全新阵容出战的中国队此役依然排名单项金
2025-07-26 00:32:00 0
小产权是什么房
2025-01-11 15:50:00
小产权房，也称为“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证。这类房屋通常未办理相关证件，因此不具备法律效力，其购房合同在国土房管局也无法备案。
小产权房主要有以下几种类型：
宅基地民房：
在集体建设用地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。
私人集资房：
由农民自行组织建造并出售的“商品房”。
村委统建楼：
由村委会统一建设的房屋。
军产房：
由军队建设的房屋。
集体大红本：
某些情况下，集体土地上建设的房屋可能会有一个集体所有权凭证，但通常这种凭证并不被正式承认为合法的产权证。
小产权房的价格通常较低，因为它们没有土地出让金和开发商的利润，价格可能只有周边商品房的1/3甚至更低。然而，购买小产权房存在一定的风险，包括产权不受法律保护、无法进行正规的交易和过户、以及可能面临政府清理等风险。
综上所述，小产权房是一种在法律上存在缺陷的房产，虽然价格较低，但购买时应谨慎考虑其法律风险和潜在问题。
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