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2025-05-22 08:48:00 0
根据《住宅设计规范》(GB50096-2011)的规定,住宅楼的层数计算有以下标准:
当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数
。层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数。
高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。
采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。
房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和,房屋所在层数系指房屋的层次,采光窗在室外地坪以上的层数用自然数表示,地下的层数用负数表示;房屋层高在2.20米(含)以上的计算层数。
综上所述,住宅楼的层数计算主要依据层高是否大于2.20米,以及是否属于架空层或设备层等因素。具体计算方式如下:
层高不大于3.00m: 按自然层数计。 层高小于2.20m
层高在2.20m及以上:计入自然层数,且半地下室若室内层高在2.20m以上也计入地上层数。
建议在实际操作中,还需参照具体建筑设计和规范,以确保层数计算的准确性。
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