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遗产过户需要什么

2025-01-10 10:40:30

遗产过户需要准备以下材料:

被继承人的死亡证明:

通常由医院或公安机关出具。

继承人资格证明:

包括继承人的身份证、户口簿等,以证明其法定继承人的身份。

房产证:

被继承房产的权属证明,是过户时必须提交的材料。

其他相关材料:

如遗嘱(如有)、继承权公证书(如需)等。

亲属关系证明:

包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等,用于证明继承人之间的亲属关系。

放弃继承声明:

如果继承人放弃继承权,需要在不动产登记机构办公场所签署放弃继承权的声明。

遗产证明:

除了房产证,还可能包括土地使用证、存折、股票、基金等财产证明。

其他可能需要的材料:

根据当地房管部门或公证处的要求,可能还需要提供其他相关材料,如遗产税缴纳证明、房产评估报告等。

在准备好上述材料后,继承人需要前往当地房地产交易中心或不动产登记机构申请过户,并缴纳相关税费和手续费。审核通过后,继承人即可领取新的房产证,完成过户手续。

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