新华社纽约7月7日电（记者徐兴堂）美国总统特朗普7日表示，将从8月1日起分别对来自日本、韩国等14个国家的进口产品征收25%至40%不等的关税。 特朗普在自己创立的“真实社交”网站上陆续发布了他写给日本、韩国、马来西亚、哈萨克斯坦、南非、老挝、缅甸、突尼斯、波黑、印度尼西亚、孟加拉国、塞尔维亚、柬埔
2025-07-08 07:34:00 0
店铺转让有什么税
2025-01-11 18:13:30
商铺转让涉及的税收主要包括以下几种：
增值税
法定纳税义务人：销售（转让）方。
计税依据：转让价款减去购置原价后的余额。
征收率：5%。
城市维护建设税
法定纳税义务人：销售（转让）方。
计税依据：实际缴纳的增值税税额。
税率：7%（城市）、5%（县城、镇）、1%（农村）。
教育费附加
法定纳税义务人：销售（转让）方。
计税依据：实际缴纳的增值税税额。
税率：3%。
地方教育附加
法定纳税义务人：销售（转让）方。
计税依据：实际缴纳的增值税税额。
费率：2%。
印花税
法定纳税义务人：销售（转让）方和购买（受让）方分别计算缴纳。
计税依据：产权转移书据载明的金额。
税率：万分之五。
个人所得税
法定纳税义务人：销售（转让）方。
计税依据：转让收入减去相关税费和成本后的净收入。
税率：20%。
土地增值税
法定纳税义务人：销售（转让）方。
计税依据：转让收入减去扣除项目金额后的增值额。
税率：根据增值额占扣除项目金额的比例，分为30%、40%、50%、60%四个档次。
房地产交易手续费
法定纳税义务人：销售（转让）方和购买（受让）方。
收费标准：3元/平方米。
房屋登记费
法定纳税义务人：申请方（任何一方）。
收费标准：550元/户。
权证印花税
法定纳税义务人：申请方（任何一方）。
收费标准：5元/本。
建议
增值税：如果转让的商铺持有时间较长，可以考虑是否有之前适用的1%征收率优惠政策可以使用。
个人所得税：如果无法提供购入时的发票，可能需要按照转让收入的1%计算缴纳个人所得税。
土地增值税：根据增值额的不同，税率较高，建议详细计算扣除项目金额，以降低税负。
印花税：双方都需要缴纳，注意按照合同金额计算缴纳。
建议在签订转让合同前，详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保合规并优化税务成本。
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