蓝德土地权证怎么拆分

2025-01-04 22:04:10

蓝德土地权证拆分流程如下：

携带土地证原件。

携带身份证及土地权属资料。

如果是国有土地，还需携带经公证机关公证的土地转让协议书和国有土地使用证。

前往当地土地管理部门提交分割手续的申请。

填写土地分割登记申请书。

提交开发商的法人身份证复印件、营业执照复印件、机构代码复印件及业主个人身份证复印件，并加盖公章。

提交房屋测绘报告、土地分割登记宗地面积统计表、商品房预售许可证复印件（加盖公章）。

签订测绘委托书。

土地管理部门审核提交的材料，确保无误。

审核通过后，土地管理部门将大证分割成多个小土地证，并发给个人独立使用。

办理土地使用权变更登记，核发新的证书。

如果土地有抵押，则不能办理分割手续。

分户办理时，需先搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，并按规定办理相应手续。

建议提前咨询当地土地管理部门，了解详细的办理流程和所需材料，以确保分割过程顺利。