新华社照片，北京，2025年4月18日4月18日，国家卫生健康委在北京召开新闻发布会，介绍时令节气与健康（谷雨）有关情况，并答记者问。新华社记者 张玉薇 摄（来源：新华社）更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-8
2025-04-18 21:11:00 0
房产多久出
2025-01-17 13:19:00
购买新建住宅楼宇的房产证办理时间主要取决于具体情况，包括房屋类型（新房、二手房）、付款方式（全款、贷款）以及当地的具体规定和操作流程。以下是一些关键点：
新房（一手房）
一般情况：从房屋交付使用后90天内可以取得房产证。
特殊情况：如果遇到特殊情形，办理时间可以延长，但通常不会超过两年。
二手房
一般情况：办理过户手续后，很快就可以出房产证，一般一个星期内。
全款购买：从过户开始算起，买方大约需要15-30个工作日。
商业贷款：从过户开始算起，买方大约需要25个工作日。
特殊情况
期房：如果已经交房90天还没有拿到房产证，业主有权向开发商讨要说法。
现房：如果签完合同90天还没有拿到房产证，同样可以维权。
建议
提前规划：在购房时，了解当地的具体规定和操作流程，确保按时办理房产证。
全款购买：如果条件允许，全款购买可以缩短房产证的办理时间。
及时沟通：如果遇到特殊情况，及时与开发商或相关部门沟通，确保自己的权益不受损害。
希望这些信息对你有所帮助。如果有更多具体问题或需要更详细的信息，请提供更多的背景细节。
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