观点网 2025年上半年，中国房地产市场仍处于调整周期。一方面，在一揽子政策的刺激下，是商品房销售降幅不断收窄，楼市呈现边际改善态势，但市场信心不足、需求端仍旧疲软，行业整体仍处于筑底阶段。另一方面，“城市更新”写入总体要求，加快构建房地产发展新模式、稳步推进城中村和危旧房改造等成为城市工作重点任务
2025-09-03 04:49:00 0
济南房价哪里贵
2025-01-27 14:57:30
济南房价最贵的区域主要集中在以下几个地方：
中央商务区（CBD）
CBD区域是济南东部房价最贵的片区，精装房价格普遍在3万元左右，毛坯房售价则在2.3万元左右。一些品质较高的楼盘价格甚至可以达到3.1万元。
奥体中心周边
奥体中心周边是济南房价的天花板区域，主要涉及龙洞、汉峪、CBD这三个片区。其中，龙洞片区的御园别墅挂牌价达到11万元以上。此外，汉峪和CBD的品牌洋房大面积产品报价在4.5-5万之间，品质小高层和CBD的一些中高层报价在4万-4.5万之间。
历下区
历下区作为济南的首善之区，房价也较高。该区域的二手房价格约为2.48万元/平方米，新房价格最高达到28046元/平方米。
海尔绿城全运村
海尔绿城全运村及其周边区域房价也较高，玺园的房价为86420元/平方米，御园的房价为80027元/平方米，名悦山庄等多个小区的房价也在5万元左右。
汉峪片区
汉峪片区近年来发展迅速，已经成为东部的新贵区域。该区域的房价普遍在4万元以上，一些高端项目的价格甚至接近5万元。
综上所述，济南房价最贵的区域主要集中在中央商务区（CBD）、奥体中心周边、历下区、海尔绿城全运村和汉峪片区。建议购房者在选择购买时，可以根据自己的需求和预算，综合考虑这些区域的房价水平和未来发展潜力。
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