3月22日上午11时许，房山区张坊镇发生山火，并蔓延至该区大石窝镇。经全力扑救，明火已于当日16时55分被扑灭，未造成人员伤亡。经调查，山火系村民卢某某野外祭祀烧纸引燃周边杂草引起。目前，犯罪嫌疑人卢某某已被房山警方依法刑事拘留。北京市森防办提醒：严禁在林区吸烟、烧荒、烧纸、燃放烟花爆竹等一切野外用
2025-04-04 17:05:00 0
为什么房山房价低
2025-01-25 02:50:00
房山房价低的原因主要有以下几点：
地理位置偏远：
房山位于北京市的南部，距离市中心较远，交通相对不便，这使得房山的房价相对较低。
经济发展相对滞后：
房山的经济发展起步较晚，除了燕山石化区外，其他地区的经济主要以农业为主，第三产业也处于原始形态。这使得房山的整体经济实力较弱，从而影响了房价。
工业污染：
燕山石化工业区污染严重，耗水量大，这也对房山的居住环境产生了一定的负面影响，进而影响房价。
库存压力大：
截至2024年12月，房山在售二手房数量高达14380套，而成交套数仅为1131套，去化率仅为7.8%。大量的房源积压在市场上，供大于求的局面使得房价持续承压。
基础设施不完善：
相比于市区，房山地区的基础设施不够完善，教育、医疗、购物等配套设施也不如市中心齐全，这也使得房山的房价相对较低。
市场低迷：
整体市场环境低迷，房山的推盘节奏较慢，新增供应较多，但去化率不高，这也导致了房价的持续下跌。
政策影响：
大兴限竞房的供应量大，价格也在5万元左右，对房山市场形成了一定的冲击，使得房山的纯商品房价格受到压制。
综上所述，房山房价低的原因主要包括地理位置偏远、经济发展滞后、工业污染、库存压力大、基础设施不完善、市场低迷以及政策影响等多方面因素。这些因素共同作用，使得房山的房价相对较低。
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