7月23日下午,最高人民法院对外发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)。执行异议之诉,是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议,请求执行法院解决争议而引起的诉讼。其中明确,商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能,导致房屋买卖合同已经解除,请求在变价款中支持其价
2025-07-25 11:31:00 0
商品房是指 经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。这种房屋可以办理产权证和国土证,价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。从法律角度分析,商品房是可以在市场上自由交易的各类商品房屋,包括新建商品房和二手房,不受政府政策限制。
建议您在购买商品房时,要了解清楚其性质和相关手续,确保购买的房屋符合国家相关法律法规的规定,以保障自身权益。
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