天津买房审核什么

2025-01-11 05:58:00

在天津买房需要审核的条件主要包括以下几点：

对于本地居民，只核查其在本行政区的住房套数情况，并按此办理贷款手续。

外地人在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

外地人只允许名下有一套住房。

天津户籍居民家庭在除滨海新区之外的天津地区限购两套住宅物业。

天津户籍的成年人，如果其名下从未持有房地产资产并且并无婚姻状况和子女情况的相关信息，那么他们也只能在除滨海新区之外的天津其他地区购买一套住宅物业。

同意以所购住房为抵押担保。

借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

已经签署购买住房的合同或协议。

家庭上年人均收入低于3万元。

家庭住房建筑面积不超过60平方米。

家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。

对于非本市户籍居民家庭，在本市拥有1套及以上住房的，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

这些条件综合起来，构成了天津购房的详细审核标准。建议在购房前仔细了解并确认自己是否符合相关条件，以确保购房流程的顺利进行。