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什么是出让国有土地

2025-01-10 14:05:00

国有土地出让是指 国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这是土地使用者原始取得国有土地使用权的一种方式。

国有土地使用权出让的最高年限根据用途的不同而有所区别:

居住用地:七十年

工业用地:五十年

教育、科技、文化、卫生、体育用地:五十年

商业、旅游、娱乐用地:四十年

综合或其他用地:五十年

国有土地使用权出让可以采取以下方式:

协议

招标

拍卖

具体程序和步骤由省、自治区、直辖市人民政府规定。

出让国有土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。简单说来,就是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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