卖房需要哪些资料

2025-01-12 19:12:00

卖房需要准备以下资料：

1. 卖方身份证件：包括身份证原件及复印件。

2. 户口本：如果房产属于夫妻共有，需提供配偶同意出售的证明。

3. 房屋所有权证：即房产证。

4. 土地使用权证：如果适用。

5. 原购房发票和购房合同：原件及复印件。

6. 共有产权人声明：如果房产为多人共有，需要其他共有人的同意。

7. 结婚证复印件：如果房产属于夫妻共有。

8. 委托书：如果产权人不能亲自到场，需提供由公证处公证的委托书。

9. 买卖合同：双方签订的房屋买卖合同。

10. 其他可能需要的文件：根据当地房地产管理部门的要求，可能还需要提供其他相关文件，如房屋评估报告、完税证明等。

请根据当地房地产管理部门的具体要求准备相应的文件。