公租房多久可以买下来

2025-01-17 08:32:31

公租房的购买时间主要取决于当地政策和具体规定。以下是详细解答：

公租房通常不能直接买卖，而是由政府出资建造，因此一般不允许个人交易。但在某些情况下，公租房在租满一定年限后可以购买。

租满5年可购买：承租人在租住满5年后，可以申请购买公租房。但需要经过政府的批准，并且需要满足一定的条件。

购买后的限制：购买的公租房在办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。5年后若需要上市交易，政府有优先回购权，回购价格通常考虑原销售价格加上同期银行存款活期利息等因素确定。若政府放弃回购，则按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

承租人在租满5年后，需向政府提交购买申请，并经过审批。

审批通过后，承租人需要按照相关规定办理房地产登记，并支付相关费用。

办理完相关手续后，公租房就属于购房人所有，可以进行居住或转让，但需遵守上述的上市交易限制。

综上所述，公租房在租满5年后可以购买，但需要满足一定条件并经过政府审批。购买后，该房产在一定期限内不能上市交易，若需要转让，则需遵循政府的相关规定。

建议：

如果您有意购买公租房，建议提前了解当地的具体政策和申请流程，以确保顺利购买并遵守相关规定。