3月31日，在中国人民银行广东省分行指导下，中国人民银行佛山市分行推动平安银行佛山分行为收购高明区花曼曦苑存量商品房项目发放首笔贷款1000万元，标志着广东省首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款落地佛山。此笔业务的落地有助于消化佛山存量商品房，增加保障性住房供给，为构建房地产发展新模式注入新动能。平
2025-04-02 19:23:00 0
限竞房什么意思
2025-01-22 22:39:30
限竞房，全称为 限房价、竞地价商品房，是一种特殊的商品房类型， 通过“限房价、竞地价”的土地出让方式取得土地使用权后开发建设的商品房项目。这种出让方式意味着政府在房地产开发企业获得土地使用权前，会事先限定将来房屋销售的最高价格，而土地则通过竞拍方式由参与竞买的开发商取得，竞拍规则是价高者得。
具体来说，限竞房有以下几个关键特点：
限房价：
政府在土地出让时就已经确定了房屋的最高销售价格，开发商不能擅自提高售价。
竞地价：
开发商在竞拍土地时，需要向上竞地价，即出价最高者获得土地使用权。
两竞两限：
除了限房价，限竞房还可能包括限套型、竞房价等要求，以满足特定的住房需求和调控政策。
优惠价格：
由于价格受到限制，限竞房通常价格低于周边普通商品房，成为许多首次购房者和中低收入家庭的选择。
购买条件：
购买限竞房需要满足一定的条件，如户籍、社保或纳税记录等，具体要求因地区而异。
限竞房作为一种调控措施，旨在抑制房价过快上涨，保障房地产市场的稳定和健康发展。通过这种方式，政府能够在一定程度上控制开发商的利润空间，防止房地产市场过热和泡沫的形成。
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