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单位房是什么房

2025-01-11 16:03:00

单位房通常指的是由企事业单位为职工分配的住房,这类住房可以分为公有住房和集资房两种属性:

公有住房:

是指国有企业或事业单位未出售的住宅,归国家所有和使用。公有住房可以是可售性的,也可以是不可售性的。不可售的公有住房通常只能由特定人员如公务人员或高级技术人员居住。

集资房:

是指单位组织职工集资,由单位在自有土地上筹建的房屋。个人按房价全额出资的,拥有全部产权;部分出资的,拥有部分产权。集资房的特点是产权归属可能比较复杂,且通常不允许上市交易,只能在单位内部人员之间过户。

购买单位房时需要注意其产权归属和土地使用权的具体情况,因为不是所有的单位房都可以自由买卖。务必确保有房产证,以明确产权。

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