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卖房需要哪些材料

2025-01-12 16:46:00

卖房需要准备以下材料:

卖方所需材料

身份证原件及复印件;

户口本原件及复印件;

房产证原件及复印件;

婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议或法院判决书);

如果有共有产权人,需提供共有产权人同意出售的证明;

银行账户及开户证明,用于存放买方支付的款项;

购房发票和契税单等相关证明。

买方所需材料

身份证原件及复印件;

户口本原件及复印件;

婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议或法院判决书);

银行账户及开户证明,用于接收房款;

购房资质审核证明,确保有购房资格。

其他相关文件

委托书(如果产权人不能到场);

村委会或相关部门同意过户的证明(如果需要);

测绘报告、评估报告(如果需要);

个人所得税缴纳证明(如果需要)。

建议在卖房前仔细整理这些材料,并咨询当地房产管理部门或专业中介,确保流程顺利进行。

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