漫画绘制：曹 一（新华社发）今年的《政府工作报告》提出，更大力度稳定和扩大就业。劳务品牌是带动就业、发展产业的重要载体，至今我国已培育2300多个劳务品牌。与以往从事家政、餐饮等服务业的传统劳务品牌不同，近年来，不少地方根据当地产业特色和人才优势，在新产业、新职业领域树立起一批劳务新品牌，比如吉林长
2025-04-08 13:43:00 0
为什么中介公司的合同
2025-01-08 12:38:00
中介公司的合同主要有以下几种类型及其特点：
劳务合同
劳务合同是中介公司作为劳务分包方与劳动者之间签订的合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。由于中介公司不具备用人单位的身份，因此它们不能与劳动者签订正式的劳动合同，而是签订劳务合同。劳务合同通常规定了中介公司承担某公司的某一项业务，并因此取得相应的报酬，但这类合同不属于固定劳动关系。
中介合同
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，中介合同是诺成合同、不要式合同，只要双方当事人意思表示一致，居间合同即告成立，并不以交付作为合同成立的要件。中介合同的目的是为委托方提供订立合同的机会或媒介服务，中介方通过提供这些服务获得报酬。
买卖合同
对于房产中介而言，它们只能与房屋的出卖人和买受人之间签订中介合同，而不能签订买卖合同。买卖合同是房屋出卖人与买受人之间直接签订的合同，其生效条件包括当事人具备合同主体资格、体现当事人的真实意思表示等。
建议
中介公司在签订合同时，应当明确合同类型及相关条款，确保合同内容合法、合规，并充分保护双方的权益。对于劳务合同，要详细列明工作内容、报酬支付方式及双方的权利和义务；对于中介合同，要明确中介服务的范围、报酬支付条件及违约责任等。此外，中介公司还应加强内部管理，确保合同履行过程中的透明度和公正性，以维护市场秩序和消费者权益。
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