四川广安一物业撤场致电梯停运，垃圾桶满溢，有居民被迫爬30楼，街道办介入协调

2025-03-25 17:56:38

近日，四川广安一高层小区居民反映，小区物业撤场多日，导致垃圾转运困难、电梯停运，居民上下班需爬近30层楼，生活受到极大影响。3月20日，辖区北辰街道办工作人员表示，正在协调处理此事，部分电梯已陆续恢复运行。

网上流传的视频显示，该小区垃圾桶满溢，周围垃圾堆积如山，楼内电梯停运，墙上张贴的停梯紧急通知显示，业委会于3月17日收到《特种设备安全监察指令书》，根据相关法律要求，3月18日零时起对存在严重安全隐患的电梯进行停运，停运期间的一切后果和损失由业主自行承担。为解决当前困境，经业委会和前物业公司核算，小区公共区域每月费用开支约4万余元，现暂每户收取30元（3月8日至4月7日），用于公共区域电费及电梯维保费用，后续将依法公示收支情况。费用由业主推选的楼幢长代收，收齐一栋后，业委会向职能部门申请重启该栋电梯。

涉事小区位于广安区北辰街道辖区，居民表示，物业撤场多日，新物业公司尚未入驻。或因大部分业主不交物业费，导致物业撤场。“有业主住在二三十层，每天上下班、接送孩子爬楼极为不便，爬得腿疼。”居民称，业主不交物业费的原因较为复杂，部分好心业主已叫来垃圾转运车清理垃圾。

前物业方知情人透露，小区物业费标准为0.8元/㎡/月，但收缴率仅40%，物业管理长期亏损，累计亏损数十万元，难以维持运营。前物业公司为应急物业，合同期限已到，故而正式退出小区管理。

北辰街道办工作人员证实了上述情况，称应急物业3月8日撤场，服务7个月期间亏损严重。按规定，电梯需定期维保，物业撤场后电梯脱保，相关部门下达了停止使用指令书，几乎所有楼栋电梯均已停运。目前，街道办已安排人员巡逻保障小区安全，并积极与业主沟通缴费事宜。

工作人员介绍，截至3月20日中午，部分楼栋已收齐费用并签订维保合同，电梯已及时开启。后续，街道办将继续协调，推动更多电梯恢复运行，并着手寻找新的物业公司。

来源：极目新闻

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