群租房怎么定义

2025-01-06 17:02:30

群租房的定义是指将住宅通过改变其结构和平面布局，将房间分割改建成若干小间，然后分别按间或按床位出租给多个承租人。这种租房方式通常导致人均居住面积狭小，缺乏基本的生活设施，并且可能对住宅内的公共设施造成过度使用及损坏，影响社区其他居民的正常生活。

群租房有以下几种常见形式：

1. 将客厅、厨房、阳台等按规定不能住人的空间隔离成若干小间，按间分租。

2. 在同一个房间内布置多张床位，按床位对外出租。

3. 出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。

群租房可能带来的问题包括：

过度占用住宅内的电梯等社会公共资源。

居住安全性问题。

影响社区环境和邻里关系。

可能违反当地关于住宅出租的法律法规。

由于群租房带来的诸多问题，多地政府已经出台了相关规定进行限制和整治。例如，北京市曾规定每个房间最多住2人，并对违规出租的行为进行罚款。

需要注意的是，群租房的具体认定和规定可能因地区而异，具体执行标准以当地发布的最新规定为准