成立物业公司需要什么条件

2025-01-09 19:48:31

成立物业公司需要满足一系列的条件，这些条件可能因地区和政策的不同而有所差异。以下是一些普遍适用的条件：

最低注册资金为50万元人民币，也有说法认为注册资本不得少于200万元人民币。

必须拥有与开展业务相适应的固定经营场所和设施，且这些场所必须是办公性质的。

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于一定数量，且物业管理专业人员应具有按国家有关规定所取得的相关职业资格证书。

需要符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度，建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

需满足法律、行政法规规定的其他条件，如拥有一定数量的专业人员、通过相关资质认证等。

公司名称要冠名为物业服务股份有限公司，注册资金在50万元以上，并且工程、管理、经济和技术人员不少于10人。

企业法定代表人应取得企业法人营业执照，并具有5年以上物业管理工作经验。企业主要技术、管理人员应取得建设行政主管部门颁发的相应资格证书。

具备固定的办公场所及必要管理人员，有符合规定的公司名称和公司章程，能够独立承担民事和经济法律责任。

建议在具体操作前咨询当地工商局或相关主管部门，以获取最准确的信息和指导。