近日，黑龙江省甘南县某商场数十名商铺业主被拖欠应返租金近10年，在调解员介入多轮调解后，商铺业主终于得到应得的钱。2015年，甘南县中心位置的某商场竣工，吸引了众多群众纷纷购置商铺。2017年，商场与部分业主签订了《商铺返租合同》，租赁期限13年。到了2024年，商场经营陷入困境，无力再向业主支付反
2025-04-17 22:57:00 0
多少位业主
2025-01-18 15:45:00
关于业主人数的具体要求如下：
业主大会参与人数的要求
业主大会会议应当由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
成立业主委员会的条件
别墅小区需要满足业主人数达到30户以上或业主总人数占房屋总数的50%以上的条件才能成立业委会。
业主撤销权的行使
只要是小区的业主，都可以行使业主撤销权，没有明确的人数限制，适用于业主大会作出的决定。
总结：
业主大会需要至少一半以上专有部分占建筑物总面积的业主且一半以上总人数的业主参加，决定才有效。
成立业主委员会的条件是业主人数达到30户以上或业主总人数占房屋总数的50%以上。
业主撤销权适用于所有小区业主，无人数限制。
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