近日,黑龙江省甘南县某商场数十名商铺业主被拖欠应返租金近10年,在调解员介入多轮调解后,商铺业主终于得到应得的钱。2015年,甘南县中心位置的某商场竣工,吸引了众多群众纷纷购置商铺。2017年,商场与部分业主签订了《商铺返租合同》,租赁期限13年。到了2024年,商场经营陷入困境,无力再向业主支付反
2025-04-17 22:57:00 0
在授权和追认方面,根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下是一些关键点:
当您委托他人代为诉讼或进行其他民事行为时,必须向对方提交由您签名或盖章的授权委托书。
方式:追认可以通过明示或默示方式作出。明示追认通常通过语言、文字或其他方法直接表达意愿,而默示追认可以是可推断的意思表示,如使用具有法律行为意义的符号,或真正的沉默。
时间限制:相对人可以催告被代理人在收到通知后三十日内予以追认。如果被代理人未作表示,则视为拒绝追认。
法律效力:追认可以使无权代理行为溯及行为开始时对被代理人生效。如果被代理人拒绝承认,则由行为人自己承担责任。
民事诉讼中的追认:在民事诉讼中,当事人对无权代理的诉讼代理人代理权限的追认也只能自追认时起产生委托授权的法律效果。
合同效力待定:在合同领域,追认是使效力待定的合同产生法律效力的行为。追认可以通过明示或默示方式作出,并且建议以书面形式进行以便核实和举证。
请根据具体情况选择适当的授权和追认方式,并确保遵循相关法律规定。
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