5月底以来，不少汽车销售人员在社交平台上发布视频、文章表示，已经接到国有银行通知，自6月1日起停止汽车贷款“高息高返”。近日，记者走访了福州多个汽车4S店发现，部分汽车品牌“高息高返”仍在继续。但多位销售人员透露，厦门已有经销商停止了该贷款方式，预计不久后，福州也将停止。“高息高返”仍普遍存在“高息
2025-06-08 09:04:00 0
二手房房龄不超过多少年可以贷款
2025-01-18 13:41:30
关于二手房房龄与贷款的关系，各银行有不同的政策，但大体上可以总结如下：
一般规定：
二手房房龄不超过20年是可以贷款的，超过20年的房子贷款难度较大，特别是当银行额度紧张时，审核通过的可能性较低。
较为严格的银行：
部分银行要求房龄在15年以内的二手房才可贷款，对20年以上的房子基本不放贷。
较为宽松的银行：
有些银行对房龄的要求可以放宽到25年以内，尤其是对于优质学区房。
贷款期限：
贷款期限加上房龄通常不得超过45年，且贷款期限最长不超过30年。
优质房产：
对于地段好、变现能力强的优质房产，部分银行可能会将房龄放宽到20-30年，但贷款额度可能会降低。
综上所述，购买二手房时，房龄是一个重要的考量因素。建议购房者在办理贷款前详细了解所在银行的贷款政策，以确保能够顺利获得贷款。
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