在手机上打开“畅住助手”小程序进行实名认证，然后刷身份证开锁……今年“五一”期间，来渝游客李先生入住洪崖洞附近的网约房后，直呼便捷。刚过去的“五一”假期，重庆市渝中区接待游客851.7万人次，不少游客选择了网约房。作为住宿新业态，网约房大多分布在城市公寓及居民楼里，业主通过互联网平台公布房源、接受预
2025-05-18 11:47:00 0
业委会是什么组织
2025-01-10 00:44:31
业主委员会（简称业委会）是由物业管理区域内业主代表组成的一个民间组织，主要目的是代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司的管理运作。业委会具备独立法人资格，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。
产生方式 ：由业主或业主大会会议选举产生。成员构成：
通常由5至11人单数组成，成员需热心公益事业、责任心强，并具有一定组织能力。
法律地位：
根据《物业管理条例》，业主委员会是物业区域内全体业主的自治管理组织，其决定具有约束力。
主要职责
召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。
代表业主与物业服务企业签订物业服务合同。
监督和协助物业服务企业履行合同。
监督管理规约的实施。
业主大会赋予的其他职责。
作用
解决物业管理中的矛盾和投诉，提高社区生活质量。
稳定社区内部秩序。
监督物业管理公司的收费与服务行为。
协调业主与物业管理公司之间的关系。
业主委员会在物业管理关系中扮演着互相依存、互相补充的角色，旨在维护业主的合法权益，并确保物业管理的有效实施
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